Доступные финансовые услуги
Выберите самые выгодные условия для своего кредита
Ипотечный кредит на дом



Ипотечный кредит на дом

Услуги ипотечного кредитования без первоначального взноса своей популярности не теряют, более того, линейка быстро расширяется. Это хороший шанс для молодой семьи. Сегодня получить кредит для молодой семьи под залог и без первоначального взноса можно не только на типовую квартиру, но и практически на любой, даже потенциально рискованный вид недвижимости, в том числе на частный дом с земельным участком. Покупка дома относится именно к этой категории. Не каждая организация готова предоставить ипотечный кредит для молодой семьи и всегда предъявляет строгие требования к объекту. Тем не менее, при грамотном выборе объекта, такого как частный дом, рассчитывать на успех заявки на ипотеку можно.

Какие требования выдвигает финансовая организация к объекту в программе ипотечный кредит на покупку дома?

Основной критерий для одобрения поданной клиентом заявки становится ликвидность постройки. Организация должна быть уверена в возможности продать частный дом с земельным участком , не потеряв при этом слишком серьезно в его стоимости.

Оценивая, насколько ипотечный кредит на дом перспективен для конкретного объекта, специалисты обращают внимание на:

На каких условиях можно получить ипотечный кредит на дом с земельным участком или без него?

На приобретение типовой квартиры для молодой семьи обычно выдается ипотека с границами первоначального взноса от 10 процентов, сроком более 20 лет, процентная ставка при этом составит около 12-15 процентов в год. Так как частный дом - это более рискованный для последующей реализации актив, условия на покупку дома под залог не такие лояльные, как в первом случае. Первоначальный взнос выше примерно в 2-4 раза, а средняя ставка начинается, в основном, от 15 процентов, что дороже классического предложения примерно на 3-4 процента в год.

Иногда может потребоваться недвижимость под залог для обеспечения текущего ипотечного займа на покупку частного дома с земельным участком или без него. Но, несмотря на жесткость условий, иногда и здесь можно рассчитывать на выгодные предложения, например без первоначального взноса или специальные программы для молодой семьи.

Какие документы потребуются заемщику чтобы получить ипотечный кредит на дом без первоначального взноса?

Обращающийся за подобным кредитным продуктом на покупку недвижимости человек, должен предоставить финансовой организации следующие бумаги, чтобы получить его под залог без первоначального взноса:

  1. Заявление-анкета на выдачу ипотеки на покупку дома под залог с заполнением всех форм и ответами на интересующие организацию вопросы.
  2. Внутренний паспорт гражданина страны, актуальный, со всеми записями и фотографиями.
  3. Оригинальная справка с идентификационным кодом гражданина страны, поставленного на учет в налоговой службе.
  4. Справка о доходах с места работы, которая должна быть заверена представителем работодателя заемщика.
  5. Копия трудовой книги, также заверенная уполномоченным представителем работодателя заемщика.
  6. Свидетельство о браке, если гражданин находится в этом статусе, что имеет важность для молодой семьи.
  7. Свидетельство о разводе, если гражданин официально разведен.
  8. Если заемщик средств на покупку дома состоит в браке, скорее всего, потребуется официальная справка о доходах супруги или супруга, чтобы получить кредит под залог.
  9. Если клиент имеет несовершеннолетних детей, потребуются данные из ЖЭКа об их прописке. Собрав все документы, можно рассчитывать на получение кредита на покупку дома без первоначального взноса.